一 选题依据
1 设计题目： Ajax_json框架下的物业管理系统的实现。
2 研究领域：
随着我国经济发展和城市开发，住宅小区越来越成为居住的主流，小区物业管理是针对当代社会这一市场需要应运而生的。用计算机操作的小区物业管理系统是为小区管理者和小区用户更好的维护各项物业管理业务处理工作而开发的管理软件，根据需求分析，实现小区管理业务，效益已越来越明显。因此，开发这样一套小区物业管理系统软件成为很有必要的事情。而Ajax正好适用于解决这方面问题。Ajax不是一种技术。实际上，它由几种蓬勃发展的技术以新的强大方式组合而成.提升站点的性能，这是通过减少从服务器下载的数据量而实现的。
3 设计工作的理论意义和应用价值：
目前，物业管理系统的开发方法很多，但多数系统在开发中存在系统结构复杂、代码重用率低、网页设计和软件开发相互制约导致开发效率低下等不尽人意的地方。本设计就是用以解决手工计算、抄写物业管理中房产资料、业主资料、住房资料以及文件档案等操作时数量庞大的难题，也可以有效避免长时间无法即时查询某房产或业主资料的繁琐性。随时按照业主名称、房号、房屋类型、房间朝向、面积等多种条件任意查询，减少重复，提高工作效率
4目前研究的概况和发展趋势：
随着人民生活水平不断提高，人们对生活环境要求日益提高，尤其是对居住环境不断提出新的需求，为了适应这种形式，小区的经营者不仅首先要有坚实的硬件基础，还要有一套现代化的物业管理系统。而要实现这一功能，就职求物业管理者配备一套高效的管理住处网络系统，以便在小区内快速地发布和获取住处并以最快地速度响应用户的需求，及时为用户提供服务，为住户提供一个高效、舒适的居住、生活环境。住宅小区的物业管理准确地讲应当是指对以居住为主要功用的物业进行管理。本设计真是针对此类问题开发的一个Web页面。JAVA设计的Web页面中没有Ajax技术是赶不上时代潮流的。在创建Web站点时，在客户端执行屏幕更新为用户提供了很大的灵活性是Ajax的特点。目前Ajax框架有以下几种
WebORB for Java (2005年8月)
是一个开发AJAX和基于Flash的富客户端应用程序的开发平台。
Echo 2 (2005年3月)
允许你用纯Java语言编写AJAX程序
Direct Web Remoting (DWR) (2005)
可以在Javascript代码中直接调用Java方法的应用框架
SWATO (2005)
是一套可重用的和良好集成的Java/JavaScript库，它实现了一种更容易的方式来改变你的web应用程序的交互，通过AJAX方式实现。
AJAX JSP Tag LibraryThe
是一组JSP标签库，用来AJAX程序开发。可以在J2EE下无需Javascript就能轻松开发AJAX模式的Web Form
而JSON(JavaScript Object Notation) 是一种轻量级的数据交换格式。易于人阅读和编写。同时也易于机器解析和生成。
二 设计研究的内容
1 重点解决的问题：
对物管中心来说小区的住户的报修，住户的投诉及处理的结果信息的反馈、小区内停车场的管理、各项设备的维修等都需要考虑到。住户报修管理需要仔细的记录报修的内容，接待的人员，日期，维修的人员，费用，住户对于维修后情况的反馈等各项情况资料。投诉管理需要记录投诉人资料、投诉内容及处理过程。对于小区内车辆要有车位编号、停车户主、车位位置等记录。以及Ajax-Json框架下的Web页面的应用开发以及数据库的建立和连接。
2 开展研究的几个主要方面：
对报修、投诉、停车场、物业设备维修管理等进行管理
物业设备维修管理 提供社区设施、设备清单、设备维修情况登记等资料。
仪表数据管理 提供小区住户日常生活中水表、电表等数据资料。
停车场管理 记录小区用户车辆位置、停车用户等资料。
收费管理 记录小区住房日常生活中所缴水费、电费等数据资料。
用户投诉管理 记录投诉人资料、投诉内容及处理过程等资料。
用户报修管理 记录用户报修项目及处理的情况等资料。
用户维修管理 记录小区用户维修项目及处理的情况等资料
B/S结构的客户端和结构的设计
视图层 简单明了的显示页面
控制层 快速简便的控制系统
模型层 流畅的是一个数据模型
持久化层 是否能长期使用以及升级和兼容
数据库层 SQL数据库的建立和连接
3 本设计预期取得的成果
利用Java的Ajax技术开发一套小区物业管理系统页面，帮助小区管理人员从复杂的物业管理之中解放出来
三 设计工作安排
1拟采用的主要研究方法
系统硬件：Windows XP平台的PC机
软件平台：Eclipse,Myeclipse.
使用语言：Java
开发框架：Ajax,Struts.
