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摘 要
当今社会经济高速发展，人们的生活节奏日益加快。随着人们生活水平的提高，相应地人们对住房的需求也随之增大，对于购房者来说，如何在琳琅满目的商品房中方便快捷的选择到自己称心如意的家居便成了一个难题；对于房屋开发商和销售商来说，如何对众多的房屋产品进行科学、高效的管理，对房屋预定和销售进行快捷有效的办理和统计，以及如何为客户提供方便优质的查询服务也随之而来。为了解决房屋销售过程中上述两者之间的众多问题，特别编制开发了房屋销售管理系统。它利用VB6.0作为开发工具，利用软件工程原理，采用面向对象的编程方法，结合Microsoft ACCESS数据库，实现了对房屋资料信息进行快捷的查询，也可以对房屋销售以及财务情况进行科学管理，使用户做到对房屋销售情况了然在胸。
关键词 房屋 销售管理 楼盘信息
Abstract
Nowadays, with the rapid economic development, the rhythm of our life is becoming fast day by day. Meanwhile, because of improvement of living standard, people’s demand of housing is increasing correspondently. For house hunter , how to get the suitable one out of the various commercial houses conveniently and timely becomes a big problem; as for the estate investor and dealer, the problems that how to manage so many commercial houses effectively and scientifically, how to carry out and record the house reservation and sale rapidly and efficiently, and how to provide the customers a high-quality, convenient inquiry service are emerging naturally .Thus, a management system of housing sale was developed to solve the problems. This management system uses VB6.0 as the development tool, adopts software engineering principle and aim-oriented-programming method, combined with Microsoft Access database, and carries out the rapid poll for the information .As well, the system gives access to the scientific management for the sale performance and the financial information, and make customers more informative.
Key words House, Sale management, Building information
目 录
第1章 概 述... 1
1.1 题目背景... 1
1.2 现状与分析... 1
1.3 研究意义... 2
第2章 需求分析... 3
2.1 项目内容及要求... 3
2.2 可行性分析... 3
2.3 开发工具论述... 4
2.3.1 前台开发工具... 4
2.3.2 后台数据库... 5
第3章 系统结构特性设计... 6
3.1 系统分析模型... 6
3.2 数据库设计... 7
第4章 系统行为特性设计... 12
4.1 软件结构设计... 12
4.2 功能子模块设计... 13
4.2.1 添加子模块... 14
4.2.2 修改子模块... 15
4.2.3 删除子模块... 17
4.2.4 查询子模块... 18
4.2.5 打印子模块... 19
第五章 系统的运行与调试... 21
结 束 语... 23
致 谢... 24
参 考 文 献... 25
第1章 概 述
1.1 题目背景
改革开放以来，我国市场经济的快速发展和信息化水平的不断提高，如何利用先进的管理手段，提高房地产企业楼盘销售管理的水平，是当今社会所面临的一个课题。提高企业的管理水平，必须全方位地提高企业的信息化管理意识。只有高标准、高质量的管理才能满足企业的发展需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高房地产企业的楼盘销售管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在企业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。企业销售管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。
