摘  要

施工组织设计是以整个建设项目为编制对象，它是指导全局及施工全过程的作战方案。本设计给出住宅楼部分施工方案，仅作参考。本项目拟建建筑为永久性建筑，根据规划部门批准的规划报告，该住宅楼占地面积520m2，建筑层数为5层，总建筑面积在2600m2左右，两个单元，一梯两户，不设电梯, 户型为三室两厅或两室两厅，砖混结构形式。

本工程的施工顺序是先地下后地上，然后到主体、最后采用装饰的组织施工的方法。布局施工采用分步验收：第一次验收基础结构和主体结构的1层到6层，第二次验收主体结构的7层以上。原则上，施工流水段先按结构布局特点和征浇带位置划分，然后结合模板配置数和及周转的次数以及劳动力投入和塔吊每台的效率等因素来划分。施工队是由施工班组来组成，各班组间施工的互相协调配合，来确保各工序合理衔接，进而实现连续均衡的流水施工。

关键词：施工部署；进度计划；质量措施

目  录

一、编制依据1

1.1 编制说明1

1.2 编制依据1

1.3 本工程施工拟依据的标准1

1.4 安全生产和文明施工规程2

二、工程概况4

2.1 建筑概况4

2.1.1设计依据4

2.1.2外部工程做法4

2.2 结构概况4

2.2.1设计遵循的主要标准及规范4

2.2.2基本数据5

2.2.4建筑场地及自然条件5

2.2.5地基基础5

2.2.6墙体工程6

2.2.7钢筋混凝土工程6

2.2.8其它7

2.3 设备安装设计要求8

2.4 工程特点9

三、施工总平面布置及管理10

3.1 现场条件说明10

3.2 施工总平面设计说明及依据10

3.2.1施工总平面设计说明10

3.2.2 现场总平面布置10

3.2.3 施工平面管理12

四、施工管理目标13

4.1 质量目标13

4.2 工期目标13

4.3 安全目标13

4.4文明施工目标13

4.5 服务目标14

4.6 工程管理体系14

五、施工部署15

5.1 施工组织15

5.1.1 人员组织15

5.1.2 施工机械组织18

5.1.3 原材料组织19

5.1.4 运输组织19

5.1.5 协调组织20

5.2 现场准备20

5.2.1 施工现场准备20

5.2.2 施工用电20

5.2.3 施工用水21

5.2.4 施工机械安排22

5.2.5 物资准备22

5.3 技术准备22

5.3.1技术准备22

5.3.2人员准备23

5.3.3其它准备23

5.3.4 施工段划分23

5.3.5 施工流程24

六、施工现场管理29

6.1 施工设备配置及管理29

6.2 施工材料、构配件管理31

6.3 降低成本措施33

6.3.1 控制目标33

6.3.2 降低成本具体措施33

6.3.3 具体实施办法34

6.4 文明施工措施35

6.4.1文明施工管理组织和目标35

6.4.2 文明施工措施35

七、工程进度计划及工期保证措施38

7.1 施工进度计划综合说明38

7.2 施工进度计划总目标及节点控制目标39

7.3 分段目标控制39

7.4 管理措施40

7.4.1组织保证措施40

7.4.2 施工准备保证措施40

7.4.3 技术保证措施41

7.4.4 强化工期分析、处理措施43

7.5 实施方案44

八、分部分项工程施工方案46

8.1 分部分项工程主要控制点46

8.1.1 地基与基础工程46

8.1.2 主体工程46

8.1.3 装饰装修工程46

8.1.4 地面工程47

8.1.5 屋面工程47

8.1.6 建筑给排水工程47

8.1.7 电气工程47

8.2 分项工程施工方案48

8.2.1工程测量方案48

8.2.2 土方施工方案49

8.2.3 .钢筋工程施工方案51

8.2.4 模板工程施工方案53

8.2.5 砼工程施工方案53

8.2.6 砌体工程施工方案55

8.2.7 门窗施工方案56

8.2.8 墙面及天棚抹灰58

8.2.9 地砖地面工程59

8.2.10 外墙砖施工方案60

8.2.11 墙饰面砖施工方案65

8.2.12 室外总体工程施工方案67

8.2.13 屋面工程施工方案69

8.2.14 给排水工程施工方案72

九、工程质量保证体系及质量保证措施81

9.1 质量管理体系及控制目标81

9.1.1质量目标81

9.1.2工程质量保证体系81

9.2 工程质量保证措施85

9.2.1组织措施85

9.2. 2技术措施86

9.2.3经济措施86

9.2.4严把材料关86

9.2.5加强施工中的计量管理87

9.2.6推行样板制87

9.3 成品保护措施87

9.3.1成品保护的职责87

9.3.2 成品保护的分工88

9.3.3 成品保护措施88

9.4 本工程关键部位质量控制措施92

9.4.1防渗漏主要部位及控制措施92

9.4.2 预防砼楼面裂缝的措施93

9.4.3预防外墙抹灰层空鼓、裂缝措施93

9.5 季节性施工措施94

9.5.1 雨季施工措施94

9.5.2 冬季施工措施95

十、安全保证措施97

10.1 安全生产管理体系及安全目标97

10.1.1安全目标97

10.1.2 安全生产管理体系97

10.2 安全保证措施103

10.2.1安全防护措施103

10.2.2 临时用电安全措施105

10.3 环保卫生及消防保卫措施116

10.3.1 环境保护措施116

10.3.2 施工现场消防保卫措施122

十一、施工配合与协调措施131

11.1 与业主的协调配合131

11.2 与专业施工单位的协调和管理131

11.3 与设计单位的配合132

11.4 与监理工程师的配合132

11.5 与材料分包单位（供应商）的配合132

十二、工程回访与保修134

12.1 工程竣工交付使用后的回访与保修134

12.2 具体保修办法及采取的措施136

结  语137

参考文献138

致  谢139

附  件140