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目 录
第一章 编制说明1
第二章 工程概况2
2.1工程性质2
2.2工程地理位置及周围环境情况2
2.3工程目标2
2.3.1质量目标2
2.3.2进度目标2
第三章 施工布署3
3.1材料仓库布置3
3.2 生产区布置3
3.3 工程用水、用电布置3
第四章 总工期及施工总进度计划表5
4.1 总工期编制说明5
4.2 施工工期保证计划措施5
4.3 进度控制的内容6
4.4 施工总进度计划6
第五章 施工机械及人力配备表8
5.1 土建机械表8
5.2测量机具表8
5.3 人员配备表9
第六章 分部分项工程施工方案10
6.1总体设想、各阶段施工部署10
6.1.1工程施工总体布局设想10
6.1.2基础阶段施工设想10
6.1.3上部结构施工设想11
6.1.4装饰阶段施工设想12
6.1.5施工技术方案及具体施工方法12
6.2测量控制技术13
6.2.1基准平面控制网的设置13
6.2.2楼层轴线控制测量13
6.3基础施工技术控制要点13
6.4主体结构施工方案及控制要点14
6.4.1模板工程14
6.4.2钢筋工程15
6.4.3土建与安装配合16
6.4.4混凝土工程控制要点17
6.4.5 砌体工程施工技术措施及控制要点17
6.5粗装修施工方案及控制要点19
6.5.1 抹灰工程施工技术措施及控制要点19
6.5.2室内瓷砖墙面施工技术要点20
6.6 水、电安装施工技术方案22
6.7室外总体工程23
第七章 分部分项工程劳务单价预测24
第一章 编制说明
本别墅工程由私人投资开发建设，该别墅为独立式别墅，建筑层数为四层，每层功能布局比较合理，本施工组织设计针对其各分部分项工程进行编制。
本施工组织设计的编制依据如下：
1、业主的诉求及思路；
2、别墅工程建筑、结构及各专业施工图；
3、别墅工程所在地的场地情况及地基承载情况；
4、现行国家有关施工及地方性验收规范、结构规范；
第二章 工程概况
2.1工程性质
该别墅工程由一栋单体组成，建筑层数为四层，占地面积约为245.5m2，总建筑面积为888.6m2，采用钢筋混凝土框架结构，总高度16米，地下一层，地上四层，一层北侧高3.0米，南侧层高3.90m，二层层高3.2米，三层层高3.5米，顶部设闷顶层，坡屋面。
2.2工程地理位置及周围环境情况
别墅工程建设基地位置处于水稻田基地之上，四周无山坡，土方工程量不大。但需要考虑建筑物地基承载力的要求，可能需要对基础进行加强处理，具体需依据现场实际情况而定。本工程的临时施工便道、施工用水、临时用电位置需由业主协调解决。
